Æblegården 21 2800 Kongens Lyngby

Rækkehuset og haven på Æblegården 21 i Lyngby er skruet godt sammen til familielivet med børn, men hvad med beliggenheden? Jamen, den passer så fint ind i fortællingen, for den lille vej med det poetiske navn er et sted, der er skabt til moderne eventyr.

Æblegården er en lukket vej med 15 rækkehuse. For enden af vejen råder grundejerforeningen over et fællesareal med legeredskaber og fodboldmål. Området er velbesøgt, ikke kun af børnene, men også af de voksne, der blandt andet mødes her til nytårskur med et glas champagne.

I løbet af de senere år er flere nye familier rykket ind på Æblegården. Børnene leger på kryds og tværs i haverne, de mødes på fællesarealet, ligesom de ofte indtager vejen med løbehjul og små cykler.

Rækkehuset er opført i 1953. Siden er det kun handlet en enkelt gang (i 1970’erne).

Undervejs er rækkehuset tilbygget med en ekstra stue. Hertil er kælderen udvidet i størrelsen. Rumdelingen er desuden justeret ved at eliminere en væg, så køkkenet nu er i åben forbindelse med et alrum.

Første sal er en god soveafdeling med tre værelser og et badeværelse. Stueplan er indrettet med køkken-alrum og den udvidede stue. Kælderen, der er tør og lys, supplerer med badeværelse, bryggers og to sammenhængende rum. Kælderen har rum til mange praktiske opgaver, men kan også fungere som en fin teenageafdeling.

På energisiden kan de nye ejere se frem til at vælge fjernvarme til. Ifølge planen rulles fjernvarmen ud på Æblegården i 2028/29.

Ved ankomsten fører en trappe op til hoveddøren og til rækkehusets stueplan, der med andre ord er hævet et stykke over gadens niveau. Resultatet er markante lysindtag og et fint udsyn. Det gælder ikke mindst i stuen, hvor man ikke har byggeri overfor, men derimod mulighed for at slå det lange blik til.

Samme fornøjelse knytter sig til terrassen, der er vestvendt og solrig. Haven er overskuelig at holde og har bagest en låge til en privat sti, der fører ned til det grønne fællesareal.

På bykortet over Lyngby ligger Æblegården praktisk tæt på mange af dagens gøremål. Nærområdet har pasning, Stengård Skole, privatskoler og indkøb. Gåafstand er der også til Stengården Station med S-tog og til letbanen.

På cykel dukker Lyngbys centrum op efter små 10 minutter, mens turen til City klares på en god halv time.

Kontakt Nybolig i dag for en fremvisning på Æblegården 21.


Mads & Simon

..Bolighandler med hjertet på det rette sted