Hybenvej 3 9440 Aabybro

På Hybenvej 3 i Aabybro finder I denne dejlige villa, som siden 2018 har gennemgået en omfattende modernisering. Her får I en lys og indbydende bolig med en god planløsning, fire værelser, en skøn stor have – alt sammen på en attraktiv beliggenhed tæt på søen og byens mange faciliteter.
Boligens stueplan byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til husets opholdsrum. Her finder I en dejlig lys stue i åben forbindelse med køkkenet, som tilsammen skaber et skønt samlingspunkt for familien. De åbne rammer giver god plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder med familie og venner. I stueplan finder I desuden et flot badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers, viktualierum samt et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet. Der er gulvvarme i hele stueplan.

På førstesalen venter yderligere tre gode værelser, som giver familien masser af indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

Villaen er løbende moderniseret siden 2018, hvor der blandt andet er etableret nyt køkken, badeværelse og bryggers. Derudover er vinduer og døre udskiftet, facaden er blevet netpudset, og i 2026 er nyt både vandstik, fjernvarmestik, varmeveksler, cirkulationspumpe og ny eltavle lavet. Alt sammen forbedringer, som bidrager til en tidssvarende og indbydende bolig. De mange moderniseringer afspejles desuden i en flot tilstandsrapport.

Udendørs venter en dejlig stor have med god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den flisebelagte terrasse indbyder til hyggelige sommerdage, grillmiddage og afslapning i solen, mens drivhuset giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og nyde havelivet. Til ejendommen hører desuden en carport med el-port samt et godt og anvendeligt udhus med plads til opbevaring, værktøj og hobbyaktiviteter. Foran huset er der en pæn, flisebelagt indkørsel.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Hybenvej ligger i et dejligt område af Aabybro tæt på søen og de grønne omgivelser, som indbyder til gåture og frisk luft. Samtidig er der nem adgang til byens mange faciliteter, herunder indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et hyggeligt bymiljø. Her får I med andre ord en skøn kombination af rolige omgivelser og nærhed til alt det, der får hverdagen til at fungere.

Hybenvej 3 er en oplagt mulighed for familien, der drømmer om en rummelig og flot moderniseret villa med en dejlig have, gode udhusfaciliteter og en attraktiv beliggenhed i Aabybro.

En indflytningsklar villa med mange kvaliteter – som bestemt er værd at opleve!